为深入实施人才强区战略，充分发挥住房在吸引集聚人才方面的作用，努力为各类人才提供安居服务，现就申请入住北戴河新区人才公寓相关事项公告如下。
一、申请时间
2023年10月7日起至2023年10月15日止。
二、房源情况
本次公开租赁的房源共21套，其中85平米2套，68平米18套，43平米1套。人才公寓统一精装修，家具、家电等生活设施配备齐全，可拎包入住。
地址：北戴河新区赤洋口片区锦绣路西侧，文荟街南侧。
三、申请对象
人才公寓主要适用于服务新区且在新区无住房的各类人才周转使用，在新区已购买过住房后出售的不属于无住房范畴，已申请且享受市、其他县（区）人才安居服务的不再纳入新区申请范围。
申请对象按照人才层次分为A、B、C、D、E五个类别（附件1）。若同一申请人同时隶属多个人才类别时，按照就高不就低的原则和标准执行。
四、租金标准
租赁型人才公寓的租金标准，由新区人才公寓运营管理单位金潮公司参照市场租金确定。人才公寓相关费用主要包含租金，以及水、电、暖、燃气、网络、物业等费用。根据人才所属层次，对应执行以下标准：
（一）A类人才：在新区工作、生活期间可免费使用人才公寓，租金由管委负担，还可按照“一人一策”“一事一议”的方式予以保障。
（二）B类人才：租金由管委负担60%，用人单位负担40%。
（三）C类人才：租金由管委和用人单位各负担40%，个人负担20%。
（四）D类人才：租金由管委和用人单位各负担30%，个人负担40%。
（五）E类人才：租金由管委和用人单位各负担25%，个人负担50%。
A类人才住房租金除由管委负担外，水、电、暖、燃气、网络、物业等相关费用由管委一同负担。B、C、D、E四类人才居住产生的水、电、暖、燃气、网络、物业等费用均由个人负担。
五、申请材料
符合条件的人才需通过用人单位向人才办提出安居申请，提交下列资料：
1.《秦皇岛北戴河新区人才公寓租赁申请表》（附件2）一式三份；
2.申请人及家庭成员在新区无房承诺书（附件3）和住房保障部门提供的无住房证明；
3.申请人学历证书、职称证书、身份证、在新区工作签订劳动合同及其他相关证明材料的原件及复印件。
六、申请程序
1. 单位申请。符合人才公寓申请条件的人才，持相关证件和材料向所在单位提出书面申请，由用人单位对申请材料进行初审，并统一提交到新区工委人才办。用人单位对申请人提供材料的真实性负责。
2. 资格审查。新区工委人才办会同有关部门，对申请人资格进行调查核实，经审核合格的纳入人才公寓申请范围。
3. 综合排序。按照《人才层次分类标准》，对审核合格的申请人进行层次分类，根据分类结果和分配房源情况确定入围人选名单，并进行公示。
4. 选房配租。纳入选房名单的申请人在规定时间内到指定地点进行选房，未按要求参加选房的视为放弃本次选房资格。
5. 签约备案。入围人选与人才公寓管理运营单位签订租赁合同，缴纳押金等相关费用，办理入住手续。未按期签订租赁合同的，视为放弃入住资格。
七、退出管理
租赁期间有下列情形之一的，应终止租赁协议，收回公寓使用权：
1.无正当理由闲置租赁住房达6个月以上的；
2.将租赁住房转租、出借、合租或者用于违法活动的；
3.所在单位已解决住房或个人已购买自住商品房，未主动申报退出租赁住房的；
4.调离新区（包含辞职、辞退、自动离职等）的；
5.擅自装修或者改变房屋结构，影响房屋使用安全的；
6.不符合租赁管理规定的其他行为。
八、其他事项
1.如此次符合要求的申请人数超过房源数量，则以人才类别为依据由高到低依次选房，同一类别的通过摇号形式确定入围人选名单，直至房源租罄。
2.A类人才租赁人才公寓不设定时间限制；B类人才租赁人才公寓租赁期限原则上不超过10年；C、D、E类人才租赁人才公寓租赁期限原则上不超过6年，首次租赁期限为3年，3年期满后需续租的，由申请人通过用人单位提出申请，经新区人才部门审核批准后，方可对原租住房续签不超过3年的房屋租赁合同。
3.人才公寓租赁人负有保证房屋及其设备完好并合理使用的义务，因使用不当或其他人为原因造成房屋及其设备损坏的，租赁人要负责修复并依法承担相关费用；
4.申请人以隐瞒、贿赂或者虚报学历、职称、人才认定条件、住房等情况的方式违规获得人才公寓租赁资格的，依照相关法律、法规依法处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。
联系人：景馨阅 联系电话：3592679
附件：附件1 人才层次分类标准
秦皇岛北戴河新区党群工作部
2023年10月7日
