北戴河新区关于申请入住人才公寓的公告

为深入实施人才强区战略,充分发挥住房在吸引集聚人才方面的作用,努力为各类人才提供安居服务,现就申请入住北戴河新区人才公寓相关事项公告如下。

       一、申请时间

       2023年10月7日起至2023年10月15日止。

       二、房源情况

       本次公开租赁的房源共21套,其中85平米2套,68平米18套,43平米1套。人才公寓统一精装修,家具、家电等生活设施配备齐全,可拎包入住。

       地址:北戴河新区赤洋口片区锦绣路西侧,文荟街南侧。

        三、申请对象

       人才公寓主要适用于服务新区且在新区无住房的各类人才周转使用,在新区已购买过住房后出售的不属于无住房范畴,已申请且享受市、其他县(区)人才安居服务的不再纳入新区申请范围。

       申请对象按照人才层次分为A、B、C、D、E五个类别(附件1)。若同一申请人同时隶属多个人才类别时,按照就高不就低的原则和标准执行。

       四、租金标准

       租赁型人才公寓的租金标准,由新区人才公寓运营管理单位金潮公司参照市场租金确定。人才公寓相关费用主要包含租金,以及水、电、暖、燃气、网络、物业等费用。根据人才所属层次,对应执行以下标准:

       (一)A类人才:在新区工作、生活期间可免费使用人才公寓,租金由管委负担,还可按照“一人一策”“一事一议”的方式予以保障。

       (二)B类人才:租金由管委负担60%,用人单位负担40%。

       (三)C类人才:租金由管委和用人单位各负担40%,个人负担20%。

       (四)D类人才:租金由管委和用人单位各负担30%,个人负担40%。

       (五)E类人才:租金由管委和用人单位各负担25%,个人负担50%。

       A类人才住房租金除由管委负担外,水、电、暖、燃气、网络、物业等相关费用由管委一同负担。B、C、D、E四类人才居住产生的水、电、暖、燃气、网络、物业等费用均由个人负担。

       五、申请材料

       符合条件的人才需通过用人单位向人才办提出安居申请,提交下列资料:

       1.《秦皇岛北戴河新区人才公寓租赁申请表》(附件2)一式三份;

       2.申请人及家庭成员在新区无房承诺书(附件3)和住房保障部门提供的无住房证明;

       3.申请人学历证书、职称证书、身份证、在新区工作签订劳动合同及其他相关证明材料的原件及复印件。

       六、申请程序

       1. 单位申请。符合人才公寓申请条件的人才,持相关证件和材料向所在单位提出书面申请,由用人单位对申请材料进行初审,并统一提交到新区工委人才办。用人单位对申请人提供材料的真实性负责。

       2. 资格审查。新区工委人才办会同有关部门,对申请人资格进行调查核实,经审核合格的纳入人才公寓申请范围。

       3. 综合排序。按照《人才层次分类标准》,对审核合格的申请人进行层次分类,根据分类结果和分配房源情况确定入围人选名单,并进行公示。

       4. 选房配租。纳入选房名单的申请人在规定时间内到指定地点进行选房,未按要求参加选房的视为放弃本次选房资格。

       5. 签约备案。入围人选与人才公寓管理运营单位签订租赁合同,缴纳押金等相关费用,办理入住手续。未按期签订租赁合同的,视为放弃入住资格。

       七、退出管理

       租赁期间有下列情形之一的,应终止租赁协议,收回公寓使用权:

       1.无正当理由闲置租赁住房达6个月以上的;

       2.将租赁住房转租、出借、合租或者用于违法活动的;

       3.所在单位已解决住房或个人已购买自住商品房,未主动申报退出租赁住房的;

       4.调离新区(包含辞职、辞退、自动离职等)的;

       5.擅自装修或者改变房屋结构,影响房屋使用安全的;

       6.不符合租赁管理规定的其他行为。

       八、其他事项

       1.如此次符合要求的申请人数超过房源数量,则以人才类别为依据由高到低依次选房,同一类别的通过摇号形式确定入围人选名单,直至房源租罄。

       2.A类人才租赁人才公寓不设定时间限制;B类人才租赁人才公寓租赁期限原则上不超过10年;C、D、E类人才租赁人才公寓租赁期限原则上不超过6年,首次租赁期限为3年,3年期满后需续租的,由申请人通过用人单位提出申请,经新区人才部门审核批准后,方可对原租住房续签不超过3年的房屋租赁合同。

       3.人才公寓租赁人负有保证房屋及其设备完好并合理使用的义务,因使用不当或其他人为原因造成房屋及其设备损坏的,租赁人要负责修复并依法承担相关费用;

       4.申请人以隐瞒、贿赂或者虚报学历、职称、人才认定条件、住房等情况的方式违规获得人才公寓租赁资格的,依照相关法律、法规依法处理;涉嫌犯罪的,移送司法机关依法处理。

       联系人:景馨阅     联系电话:3592679



附件:附件1 人才层次分类标准

          附件2 秦皇岛北戴河新区人才公寓租赁申请表

          附件3 在北戴河新区无房承诺书



秦皇岛北戴河新区党群工作部

                           2023107


备案号:冀ICP备11014117号-1 | 秦皇岛北戴河新区工作委员会、管理委员会主办 北戴河新区工委宣传部承办 | 走进新区

冀公网安备 13031002000128号